VIVAnews - Kenaikkan suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dipicu naiknya suku bunga acuan Bank Indonesia (BI rate) mulai terasa imbasnya pada konsumen properti kelas menengah ke bawah.
Riset perkembangan pasar properti kuartal III 2008 yang dilakukan Procon menyebutkan, kenaikkan suku bunga KPR antara 11-14 persen mempengaruhi sekitar 60 persen konsumen. Akibatnya selama kuartal III terjadi penurunan penjualan perumahan menjadi 1.447 unit dari 1.671 unit pada kuartal II.
Menurut Associated Director Procon Utami Prasetyana dalam jumpa pers di kantornya, Gedung BEI, Jakarta, Selasa 4 November 2008, kondisi ekonomi global sudah berpengaruh pada Oktober 2008 yang diperlihatkan dengan kenaikkan BI rate menjadi 9,5 persen. "Hal ini membuat konsumen maupun pengembang sangat berhati-hati dan selektif dalam menentukan investasi perumahan," kata Utami.
Segmen menengah ke bawah, misalnya, yang menjadikan perumahan sebagai kebutuhan pokok, akan sangat bergantung pada harga dan suku bunga kredit. Sementara untuk kalangan menengah akan terpecah, ada yang merupakan kebutuhan pokok dan investasi, sehingga kalangan ini masih menunggu perkembangan suku bunga. Sementara masyarakat menengah ke atas kenaikan suku bunga antara 11-14 persen tidak terlalu berpengaruh.
Ia menyatakan, bagi para pengembang kenaikan suku bunga juga akan berakibat pada biaya produksi, sehingga mereka akan melakukan penyesuaian-penyeusian harga. Dia memprediksi apabila hal ini terjadi hingga 2009, maka kebutuhan perumahan dan investasi akan sangat berpengaruh. "Kita berharap awal 2009 pemerintah dapat menyesuaikan kembali suku bunga," katanya.
VIVA.co.id
25 April 2024
Baca Juga :
Komentar
Topik Terkait
Jangan Lewatkan
Terpopuler
Selengkapnya
Partner
Bupati Kediri Hanindhito Himawan Pramana digadang-gadang mencalonkan lagi, namun saat ini masih fokus menuntaskan amanah hingga masa jabatan berakhir.
Piala Asia U-23 sudah sampai pada babak 8 besar. Indonesia sebagai runner-up Grup A akan berhadapan dengan Korea Selatan selalu juara Grup B. Menjelang perempat final te
Tim SAR Gabungan melakukan pencarian terhadap penumpang KMP Reina tujuan Pelabuhan Bakauheni di Perairan Pulau Rimau, Kecamatan Bakauheni, Kabupaten Lampung Selatan, pada
Sebelumnya, kontrak Shin Tae-yong selesai pada Juni 2024. Pelatih 53 tahun itu diberi target membawa Timnas Indonesia lolos ke fase gugur Piala Asia U-23 dan membawa Timn
Selengkapnya
Isu Terkini